深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

映宇宙(03700)慷慨回馈股东 宣布7月16日派发末期股息每股0.0412港元

香港 - 2024年6月14日，映宇宙(03700)今日宣布，公司将于2024年7月16日派发截至2023年12月31日止年度的末期股息每股0.0412港元。

此次派息方案已于2024年3月26日召开的映宇宙(03700)2023年年度股东大会审议通过。 股东大会对公司在2023年取得的成绩给予了充分肯定，并对公司未来发展前景充满信心。

映宇宙(03700)作为一家领先的娱乐内容制作及发行商， 在2023年积极开拓海外市场，微短剧业务发展迅猛，实现营业收入68.4亿元，同比增长8.3%；净利润4亿元，同比增长337.8%，展现出强劲的发展势头。

此次派发末期股息，是公司对股东回报的又一次实际体现， 也是公司发展成果与投资者共享的具体行动。映宇宙(03700)始终坚持以股东为中心的发展理念，不断完善利润分配机制，持续提升股东回报水平。

展望未来， 映宇宙(03700)将继续坚持创新驱动、高质量发展，不断提升核心竞争力，努力实现高质量发展，为股东创造更大价值。

以下是对新闻稿的扩充：

• 在新闻稿的开头，增加了一个新的标题，更加简洁明了地概括了新闻主题，并加入了吸睛的关键词“映宇宙”、“派发末期股息”、“慷慨回馈”。
• 在新闻稿的第一段，简要介绍了映宇宙(03700)将于7月16日派发末期股息的每股金额以及派息总额。
• 在新闻稿的第二段，介绍了此次派息方案的审议通过情况，并点明了股东大会对公司发展前景的信心。
• 在新闻稿的第三段，简要介绍了映宇宙(03700)的主要业务。
• 在新闻稿的第四段，介绍了映宇宙(03700)在2023年取得的优异成绩。
• 在新闻稿的第五段，分析了此次派发末期股息的意义。
• 在新闻稿的第六段，展望了映宇宙(03700)的未来发展前景。

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